Плата за землю в підприємців

ДПС України в листі від 06.03.2012 р. № 6535/7/17-3217 роз'яснює, що коли державний акт на право власності на земельну ділянку видано в період від 19.01.99 р. до 20.07.2007 р. і оформлено на фізичну особу - підприємця, при цьому таку ділянку підприємець-єдинник використовує сам у господарській діяльності, то він звільняється від земельного податку. Якщо акт оформлено на підприємця-загальносистемника, то останній повинен подавати звітність і щомісяця сплачувати податок за місцем розташування земельної ділянки.
Якщо державний акт на право власності на земельну ділянку оформлено на фізичну особу, то нарахування податку здійснюється органами ДПС, які мають видати податкове повідомлення-рішення платникові до 1 липня поточного року, а податок слід сплатити протягом 60 днів від дня вручення повідомлення-рішення.
У листі ДПС України від 14.03.2012 р. № 7267/7/17-3217 розглядається низка питань, пов'язаних зі сплатою податку на землю під час оренди нерухомості.
У разі надання в оренду будівель, споруд або їхніх частин земельні ділянки під ними використовуються безпосередньо орендарями й не використовуються в підприємницькій діяльності орендодавцями. На думку ДПС, орендодавці-єдинники незалежно від виду підприємницької діяльності (зокрема й у разі провадження діяльності з надання нерухомості в оренду) повинні сплачувати земельний податок за земельні ділянки під будівлями, нежит-
ловими приміщеннями (їхніми частинами) у багатоквартирних житлових будинках, переданими в оренду, на загальних підставах з урахуванням при-будинкової території.
Для визначення розміру плати за землю під багатоквартирним житловим будинком ДПС пропонує орендарям приміщення укладати також і договір оренди землі. Причому сторонами (орендарями) за договором можуть виступати кілька осіб, кожна з яких буде сплачувати податок зі своєї частини.